你是否渴望重温那些在旅店间穿梭旅行的朦胧记忆?
或者也许你想提供不同的人可以一起混合和发现新城市的空间？无论哪种方式，你决定了解如何开设宿舍。
这很令人兴奋，但你不确定自己是否准备好了。有几个行动可以确保你的梦想能够成为现实，我们在这里帮助你走上这条道路。
在这九步指南中，我们将回顾围绕如何开一家旅馆，包括如何进行市场调研，拿出一个概念，创造营销和业务计划中的所有问题 - 包括掌握数量的日益重要的艺术-crunching。
1.打开宿舍前研究市场
无论是一个商业风险，无论是角落店，咖啡馆还是宿舍，都是在商业上开放业务，在您所提出的位置开展业务的第一步。
为了评估这一点，你将需要：
- 通过观察潜在客户的行为、兴趣和需求来了解他们
- 熟悉的宿舍市场热点新动向
- 查看其他旅馆业务，并弄清楚您必须为客户提供他们没有的客户
英国旅舍市场
英国旅舍市场发展迅速。千禧一代(18 - 35岁)正式掀起了旅游热潮，占国际旅行者总数的70%。
和70％的所有宿舍用户落在这个年龄段括号内在美国，英国旅舍业的繁荣并不令人意外。仅在2018年,3.05亿年轻人到英国学习、工作和旅游．
因此，市场在不断增长，在需求暴涨和低数的驱动在英国只有226家青年旅社．
尽管英国比其人口多出近1000万，但为年轻游客提供住宿的能力却远远落后于西班牙，后者的住宿能力是英国的两倍多。
随着越来越多的旅社游客渴望打破传统，他们追逐的不仅仅是伦敦——布莱顿和康沃尔等地区也变得越来越令人垂涎。
因此，青年旅社市场很可能只会变得更大。无论是在伦敦还是更远的地方，都有大的、小的、独立的旅馆。
旅舍市场概况:趋势和预测
曾经被视为背包客的脏污的旅馆，现在正在扰乱全球旅游住宿市场。热衷于将越来越多的旅行者源于优先考虑宽松氛围的奢侈品，投资群体在宿舍里大规模投资。
Benerator是一家旅馆链，欧洲12个地点有5,200张床铺，由搜捕投资购买2017年以4.5亿美元的价格出售有意进一步扩展它 - 突出当今旅客中对旅馆的日益增长的需求。
2.用正确的概念打开宿舍
现在我们已经看了市场研究，下一阶段我们如何开设一个旅馆指南是考虑你的宿舍的概念。
这里的第一阶段是设定你的目标市场：它包括年轻的朋友，希望享受想要沉浸在当地文化中的夜生活或旅行者吗？
Sure, the typical youth hostel guest may not be expecting silver-spoon service and luxury spa treatments, but they’re still seeking accommodation that can offer them something that Airbnb can’t - the chance to mingle with like-minded individuals from all over the world.
建设宿舍的一个概念时应考虑这一点。你的客人会想体验当地文化，所以你在一个位置，以提供诸如向他们发送一个城市的巡展活动，甚至为他们提供在餐馆的折扣探索区域食品？
如果你的客人喜欢社交，一定要有一个公共区域，让他们可以交流，举办社交活动，比如去酒吧。
一旦你在你的概念在此定居，随后的时间寻找到你想打开宿舍的类型是：这将是独立的或现有链的一部分？
英国旅舍市场对连锁酒店并不陌生，近年来Generator、Safestay和Meineinger等品牌在年轻旅行者中越来越受欢迎。
随着链条的附属有很多优点。首先，该集团已经在社交媒体和预订平台上拥有既定的声誉和存在 - 这意味着您可能会从Get-Go中取出消费者兴趣。
除此之外，还会有标准的操作程序和资源来帮助你雇佣和培训员工，以及寻找供应商。
然而，随着更多的旅行者热衷于远离人迹罕至的旅行，较小，独立宿舍的诱惑不能低估。事实上，Expedia的2017年研究发现了精品酒店的独特细节和个性化服务，主要的推动力为什么近年来他们看到的收入增长更快。
3.你应该在哪里开旅社?
宿舍的位置至关重要。因此，发现如何开设宿舍的下一步是决定您希望它的位置。它的商业成功和入住率取决于它。
由于目标市场主要是由谁是从一个地方旅行到地方的年轻人了，宿舍必须靠近像公共汽车，火车和地铁站的公共交通网络。
旅客们看重那些可以从机场或火车站轻易到达的旅舍，把不愉快旅程的忙乱抛在脑后。确保你与市中心的联系良好，以满足这些条件。
您还需要选择合适的邻居。虽然位于市中心，靠近主要的旅游景点大量增加一个宿舍的愿望，避开过于高端市场领域是很重要的。不仅将房租挺高的，但是客户会被推迟到附近的餐馆和酒吧，价格远高于他们的手段。
您决定的该地区应该是为您的年轻客户提供机会，以便以任何方式获得乐趣 - 无论是如何检查免费展览，在预算上闲逛或在俱乐部跳舞。
4.了解旅馆的法律结构
现在你已经决定了你想要你的宿舍的东西，是时候处理事情的法律方面了。
大多数城市需要的许可证和执照运行的宿舍，所以你必须先与当地有关部门查询，并检查有什么规定打开宿舍。他们有时会发生变化，从一个地方到另一个地方。
申请并获得所有必要的许可在打开宿舍之前（并将这些价格的价格为您的初创成本。）
你还必须考虑你的旅馆的法律形式。法律形式将对几件事产生影响，包括(但不限于)组织、合伙人数量和税收制度——因此，正确处理这些问题很重要。
无论你选择做一个非股份有限公司或企业，你的选择将取决于你的企业和你的个人喜好的特定约束条件来确定。
5.确定旅馆所需的设备和人员
在我们关于如何开旅社的指南中，下一步是确定旅社顺利运转所必需的供应(和人力)。这些项目和运营成本必须在你的酒店财务预测中量化。
开放你的宿舍的门之前，你需要很多的帮助和设备，包括：
- 宿舍家具和用品：床，床上用品，储物柜和存储空间等
- 洗手间用品:马桶、淋浴器等。
- 公共设备设备：装修，植物，休闲设备（桌上足球桌，弹球机，带Wi-Fi的电脑），酒吧等
- 厨房设备：烤箱，冰箱，微波炉，器具，家用电器等。
- 设备的接待区：办公桌，计算机工作站，打印机，笔和纸，卡片机等。
- 安全相关设备:门禁门，视频监控摄像头等。
- 促销材料：标志，网站，传单等
You will need to recruit staff with experience of the hospitality industry, but also with qualities akin to the daily flow of a hostel (e.g. energetic, upbeat and sociable individuals that are happy to report to for duty at 10 am the day after hosting a pub crawl).
如果你决定提供食物，你需要考虑厨房员工，以及一到两名熟悉旅社行政和商业管理的人。
在解决员工需求时，列出你需要考虑的所有因素是很有用的，比如所需的技能、培训员工的成本以及他们每周需要工作多少小时。
6 .……以及任何其他需要的服务
您还必须考虑将宿舍在提示最佳状态下运行所需的辅助服务。
这些将包括征集保险公司，以及特许会计师，以帮助您跟踪您的账户和宿舍的日常管理（例如，增值税，工资管理和税收计算）。
您可能还希望聘请清洁公司来帮助维护公共区域和房间，以及食物和酒精的供应商。
无论您是采摘保险公司还是供应商，都要确保您询问报价并比较价格以获得最佳需求。
7.创建为您的宿舍营销计划
数目巨大的87%的背包客使用电子方式预订他们的下一个旅馆通过互联网和移动应用程序，一个强大的营销计划所承载的分量是很重的。
如今的背包客对每一家旅馆的价格、服务和氛围都了如指掌，所以在网上有足够的信息是吸引新客户的关键。
定向广告是一个很好的方式来介绍自己，因为在市场上一个新的球员为那些有兴趣在什么你提供。这可以通过出现在网站预订如Booking.com来完成。
包括照片，评论以及可用性的信息 - 这也创造节目一切，你必须提供一个网站是很重要的。
您可能还需要考虑对谷歌地图被引用，因为这可能有助于吸引在附近范围内的背包客谁正在寻找在最后一刻崩溃的地方。
最后，想想任何可能把顾客带到你身边，并有可能把他们变成熟悉的面孔的事情——比如向附近的酒吧提供折扣，或者提供廉价的自行车租赁服务。
8.制定旅社的商业计划
商业计划是一份心中只有一个目标的文件:说服读者投资你的业务。这份文件将帮助你在寻找资金时接近潜在的投资者或银行。
宿舍的业务计划有两个主要部分:
- 书面节旨在展示您的经营理念是如何可行的是，什么是它的强项
- 财务预测突出了融资的需求和项目的预期盈利能力
因此，商业计划包含了之前的所有步骤，包括市场调查、旅馆的概念、地点的选择、设备需求等等。
如果您之前从未完成过业务计划，请不要恐慌，因为您可以使用在线商业计划软vwin官网下载网址件帮你把它在一起。使用该解决方案会给你几个好处，包括：
- 在写作过程中一步一步地引导，在计划的每个部分给出说明和例子。
- 回答简单的问题，让我们的商业计划软件紧缩的号码你vwin官网下载网址
- 访问现成的商业计划模板
- 最后创建一个专业的文件，格式化，并准备发送给你的银行。
如果你有兴趣，并希望给它一个镜头，你可以在这里注册，免费试用我们的软件．
尽管它乍一看看起来很可怕，但创造了一个财务预测是您商业计划的一个组成部分。学习如何发展一个，看看我们的指南．
9.提高打开宿舍所需的资本
打开宿舍需要显著的投资。天价租金价格在游客密集的城市，需要成立手段设备的不同范围的资金需求要尽可能快地分配。
值得庆幸的是，有很多方法可以获得资金来支持旅馆的开业。
您可以通过浸入您的储蓄来开始构建公司的股权。如果您有一个业务伙伴，您可以要求他们这样做。没有什么可以阻止您呼叫朋友或家人加入作为投资者来帮助增加总和。
你也可以去银行申请商业贷款。这可以帮助你覆盖部分设备需要装备的前提。
在拨打银行之前，请确保您的信用历史尽可能强大。您还需要向银行提供几个金融文件，因此尝试提前组织它们。
你也可以想想群众集资，一个做法，即资金由不同的人在适量的提高。它不仅帮你筹集资金为您的企业，而且你的品牌意识。
那就是 - 你正式知道如何开宿舍！
我们希望这本指南能帮助你明确你的旅社愿景，这样你就可以期待将你的想法变成现实的不同阶段。
如果您有任何问题或疑问，欢迎随时联系直接与我们取得联系。
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