重新定义一个结构déjà存在，这是一个不存在的创业风险的最好的lancer à créer儿子的事务pièces。
请注意，下面的démarche出口到même d’ciciper和主考人，并给出一定数量的点clés，然后再重复一次，然后到succès。
如果你们有réfléchi在à点的集合évoqués -dessous，你们就可以在所有条件下重新定义。Découvrez sans plus attendre les éléments à predre en compte pour une reprise de bar réussie。
Les points clés d 'une reprise de bar
对本地的utilisé进行对比分析
首先，你们要保证在当地方便à，如果你们想要汽车，如果你们想要'aménager，你们不能完全改变。
我不知道这个曲面，aménagements和décoration与您的计划一致。
例如，des tables de deux situés dans des alcôves n 'auront rien à faire dans un bar pour étudiants。De même, De très nombreuses salles De tite taille pourront rendre les déplacements des servers moins faciles et casser la cohérence du lieu, mais， à l 'inverse, créeront une ambiance plus intimiste。
étude de L ' emplacement和la concurrence
repredre un bar nécessite de faire une étude poussée de son emplacement and du marché local，是-à-dire, des concurrents installés à proximité。
我要再重复一遍réussie我要再重复一遍véritable要求là où请你们安装，这是-à-dire请你们执行être suffisante。
这是également recommandé，这是动态的四分之一:
- 有没有方便的设施，à，交通工具，可以吗?
- 存在-t-il au niveau de 'urbanisme projects e ' affected la fréquentation de la rue (change de sens d'une rue, création d 'UN parking，等等)?
分析clientèle du bar
La clientèle nécessite aussi d ' être analysée en cas de reprise d ' un bar。你们知道devez en effet拉客户是composee d 'habitues (et在ce cas 'agit-il德人travaillant在市郊,viennent关于刚才du早餐然后拉出击les人在杜局或者居民proximite)或者好年代有一个很重要的联合国营业额frequente由于联合国的一个区Voire à la proximité d 'une ou plusieurs的旅游景点。
这些都表明，你们可以看到déterminer，它是什么，它是什么，它是什么，它是什么，它是什么，它是什么，它是什么，它是什么，它是什么。
分析équipements和du matériel
Étape primordiale pour décider你不能重复这个bar，我分析équipements和你matériel做它être minutieuse和approfondie。
Veillez à这是我们的matériel fontionne mais renseignez-你们aussi auprès du propriétaire à如果你们设想重新摆放酒吧âge的服装，les éventuelles réparations ayant déjà eu lieu，以及重新摆放的日期prévues。
Les équipement et le mobiler professionnel sont chers, si sure s 'avéraient en très mauvais état, cela devrait peser dans la négociation du prix de la reprise du bar。
N或者任何一个请大家为我们的成功和幸福干杯再来一遍吧。
分析一下酒吧里的酒
Même如果你设想把所有的东西都换成你想要的东西，你就可以用这个分析器(boissons proposées, meilleures ventes，等等)。
这就分析一下，你们可以理解manière don’t functional ne l’établissement, sa rentabilité et out, son besoin en fonds de roulement (BFR)。
通过financière historique分析业绩
表演的学生financière historique是一个完整的étape clé重复的酒吧。
但很简单:évaluer la rentabilité du bar et sa capacité à générer de la trésorerie, en vue d'établir les données chiffrées de votre商业计划。
为您提供一个有效的方法，我们可以在dernières années上看到一个分析方法:
- Du chiffre d 'affaires:Connaît-il一项增加，一项增加?在这两个例子中，l'évolution est-elle liée au volume(加上你的套餐服务)或者à la valeur(你的套餐服务增加吗?)
- 德拉马吉:Les coûts de revient sont-ils马厩?Peut-on améliorer la marge，有什么看法?
- De la mass salary:人的数目是多少employées?他们salaires吗?我们的扩充是récentes, fréquentes吗?
- De l 'excédent brut d 'exploitation:Le bar dégage-t-il UN profit suffisant pour développer l ' enterprise et rémunérer les investisseurs?
- 大家都很高兴:Pouvez-vous réduire le montant de trésorerie immobilisé par les décalages de caisse还有评论吗?
- Des investissements:devrez- ci procéder à des investissements au moment de la reprise ou peu de temps après celle-ci和您想要什么?
- Du flux de trésorerie opérationnel:您是否有信心和支持élevé为您提供维护能力équipement en bon état让您面对à您的融资活动?
分析销售动机
Départ en retraite, déménagement, désir生活的改变，没有理由让我们从propriétaire开始，à le vendre。请你们放心，这是一个好的主题honnête而这是一个不存在的内容société因为我们已经预料到这个内容是rentabilité。
分析你的合同
商业割让合同是一种法律文书，它更尊重某种形式的效力。Vérifiez donc bien qu 'il mention le prix, les circumstances dans lesquelles le précédent propriétaire a acquis le fond de commerce (excession, création, succession, etc) et enfin, les éléments du bail commercial。我们告诉你们，你们的同伴在这里démarche par un avocat spécialisé。
3 façons de repredre UN bar
Pour reprendre un bar, plusieurs possibilités s’offrent à vous concernle schéma juridique de la reprise, voyons les ensemble.(法语)
rachel le fondde commerce en créant une nouvelle société
您可以为我们的商业服务créant一个新的网站société。Cela表示新法société你可以通过créée achète éléments matériels和immatériels nécessaires à开发:本地的保释权，mobilier， équipements和matériel, clientèle等等。
在蒙太奇中，这是新企业的新形式créée这是重新开始的融资。La capacité d’emprunt sera évaluée关于行动和商业计划的价值基础établi代表企业家。
rachel les sociales de la société exploitant le bar à l 'ancien propriétaire
你们可以去également选择重新阅读一项和其他部分的社会关系société剥削le bar à l 'ancien propriétaire。
在这里，有两个选择à你可以选择:
- 阿切特的部分社会指导:这是蒙太奇，这是企业家lui-même这是重新开始的金融家，这是capacité这是金钱，这是évaluée这是祖母院的价值和收入的基础。
- 阿切特通过一个société的持有部分社会:在蒙太奇，这是一个持有的资金，在重复，以及capacité d'emprunt de celle-ci sera évaluée在基地，在remontées股息出席来源，在société rachetée。
通过une location-gérance重新定义一个bar
恩芬，dernière possibilité，你可以通过location-gérance选择你想要的东西。在这里，le propriétaire du fonde de commerce您可以concède l 'exploitation de son bar, en échange d 'un loyer。
合同的类型是在本合同签订之前，并应根据商业协议而定。我将为您提供方便à l' éventuel测试者'activité为我们提供简单的。
Pour out savoir sur la location-gérance, consultez notre dossier dédié:La location-gérance:就业方式．
Établir一份商业计划，une étape不容置疑
商业计划是一个文件chiffré et argumenté qui présente votre project de reprise de bar。
我理解à la fois one party rédigée présentant le project and ses atoutsPrévisionnel financier de bar在资金方面，在未来的时间里，在未来的时间里，在未来的时间里。
杜拉编校商业计划栏Est une étape incontourable dans measure où ce文件:
- 您可以告诉我们vérifier这个项目在您的前面是可以出租的，
- 您可以在这里看到您的财务状况。
一个商业计划répond donc à主要金融家和我做了它être无可挑剔的对这个形式的喜爱。如果您êtes不熟悉文件的类型，也不知道您可以从où开始，您可以运用联合国的商业计划逻辑在这里为你提供援助rédaction。
Faire appel à un logiciel spécialisé présente plusieurs优势:
- 您可以看到guidé pas à pas在rédaction的指示和例子，为您的计划提供建议
- 您可以réaliserez facility votre prévisionnel financier，我们可以在计算和方面上使用逻辑
- 您accéderez à des modèles de business plans déjà rédigés
- 您可以下载à的文件，填写表格，或prêt à être envoyé à的银行帐户
如果你的解决方案是intéresse，那么你就可以了解商业计划的逻辑请注意．
这一切都是为了这个，我们可以在espérons这篇文章中，允许你们理解评论，并设想和完成你们的项目。如果这些问题存在于商业计划中，那么我们就会重新开始société， n 'hésitez，而不是à，那么我们的问题就会出现在我们的评论中。
我是《商业计划商店》的读者德赢尤文图斯
