您想买什么?但是plutôt您在做什么事情，您想做什么生意?“创业冒险”，在一个地方，在另一个地方，你需要détermination, méthode等compétence。
为你们提供援助démarche，请在本文章中提供关于大的chapune的建议étapes à为在波恩条件下的bar-tabac的重复提供帮助。
L ' étude de L ' emplacement, premier critère de choix
总理élément à，请您为我们计算déterminer，如果您不重新计算一个bar-tabac，请您分析一下位置。实际上，商业事务主任dépendra sa指示fréquentation。这是很重要的，所以我们可以看到situé在一条路径上。
如果酒吧的地址是situé，您可以到国外去。市中心在哪里?D 'une rue commerçante ou résidentielle ?
PrêtezUne PreminitionParticulière奥克斯Autres精品店De la rue s'il Y en A：LeurféquentationEst-Elle Bonne Ou Au Intraire Les Momemute Sont-ILS Vides？
Afin de Vous Renseigner Sur LaMetitédel'Everacement，N'HésitezPasàéchangerAvecLES德雷·德拉enffet，vos voisins potentielsserontàmêmedevousaideràvousrendrecompte del'atmosphèreetde laVitalitéduquartier。
请注意également注意à我们的酒吧很好看，也很方便。设备:'arrêter à proximité你想要一个快速的航线吗?你要停车吗?我们的甜点在公共交通工具上吗?一个是métro，一个是arrêt，一个是公共汽车，一个是电子商务，一个是indéniables。
L'étudede la Concurrence Directe Ou Indirecte
L ' étude de la conconce doit également faire partie de votre analyse de ' placement。Déterminez combien de concur指导se situent à proximité。
Prenez Bien en Compte Les Commercore Avec Lesquels vous Serez en Concurenct Sur Chacune de VosActivités，C'est-à-reireàlafoisvotreactivitédeburitisteainsi que votreactivitédear。
evaluez la距离àlaquelleinls se stuent du local quevous souhaitez repredre，et insumz Leur Soundnement商业，afin d'évaluerledretédeconturencesentrelesÉtabissements。
Par exemple, un bar-tabac de quartier situé à 50 mètres d’un hôtel 5 étoiles ayant également un bar ne sera que peu concurrencé dans son activité de débit de boissons, car la clientèle d'un hôtel de luxe est très différente de celle d'un bar-tabac.
L ' étude de L ' placement doit aussi amener à你们对修改进行询问éventuelles que pourrait connaître L ' environneimmédiat de votre bar-tabac。Renseignez-vous auprès de la commune afin de savoir s'il y a travaux de voirie ou d'urbanisme de prévus。
IL EST ZHEffetà符号que des travaux挑衅，Au Moment Oils Ils Ont Lieu，Des Nuisances Qui Peuvent Engendrer Une Baisse deFréquentationdeVotreCommerce。CECI DIT，CES TravaUX PEUVENT elsuite Valoriser Le Quartier en Le Rendant PlusAgréable。
分析du local utilisé， des équipements和du matériel du bar-tabac
审查注意LES Locaux，记者-ILSàVOS注意en Termes de tilele？
在选择一个地方的时候很方便，但它不太适合:如果你没有足够的时间和四张表，你可以为香烟的档案empiète在空间和波伊松的合用中，可以-être错误地在一个地方。
À l '逆，请注意à不要选择一个本地的大的:rangées的表提供了不要，forcément一个好的印象，你们不需要再加一个东西à的付款人，mètres carré你们不需要用最后一个。
Prêtezégalementemementàl'Acencementdu localetàsonniveaudevétustéetàsaconformitéavec les normes desécuritéetd'cationsibilité。en Cas de Travaux，Il Faudra Probablement Ferermer Votre Commerce Quelques jours，Ce Qui Aura Un Impact Companier，et doit DoncêtreEnvisagélorsde lanégociationAvecLePrePropriétaire。MêmeS'ilEst可能的De Faire des Travaux D'Aménagement，Mieux Vaut en估计Le Montant AvantMêmeDeDiewerLa Replise。
Il conviendra aussi d ' évaluerl 'equipement du酒吧: le matériel est-il complete, vétuste ou, au contririre, en bon état ?这是我们的服装师的名单matériel可以提供担保，并在âge的服装名单上注明éventuelles réparations déjà effectuées。
Leséquepementsde la Cuisine et du bar sont fellativement chers。S'ils Sont EnMauvaisétat，Vous Devez Non Seculement Le Savoir，Mais Aussi Prendre en Compte CETÉlémentDansLanégociationduixde Reproise du Babac。
enfin，vérifiezl'étatdes lieux des documents administratifs et des自动化。Notamment，VérifiezQuel Est Le型De License不要丢弃Le Bar。S'AGIT-IL D'UNE许可证IV OU D'UNE许可证III？Est-ce heftistant pout votreactivité？
À voir aussi:指南DES许可证倒BAR et Restaurant。
分析一下烟和烟的关系
请把你的酒吧介绍给我:à une étude approfondie de la clientèle de l ' établissement。
首先，我们可以在régularité客户那里询问客户réguliers等情况?比例是多少?
Il faudra également anticiper l'impact éventuel de la saisonnalité sur l'établissement。酒吧在situé en ville， à la campagne，在一个旅游区吗?En conséquence, fault -il s' attendà那么客户的数量是变化的période sur l'autre (été/hiver, vacances scolaires, semaine/weekend) ?
你们也可以在panier moyen和répartition des revenus entre les différentes activités (bar, recovery, tabac, jeux)，以及opportunités pour augmenter le chiffre d'affaires的标识符。
例如，est-il可能的'accroître les recettes en procédant à une amélioration de l 'offre de restource (montée en gamme et/ou davantage de choix)，或者encore de développer la vente de products accessory(香烟、煤块、zippo等)。
Évaluer l'équipe en place
Enfin，ÉtudiezLadathtde l'quipe Si Le Commerce en Compte Une：De Combien de Persennes Est-ElleComposée？S'Agit-IL D'联合国人员Qualifié？LE人员EST-ILLàdepuis longtemps ou a-t-ilendistàêtrefréquemmentsrenouvelé？
关注，Si Les Memberes De La FamilleAentàningirle bar et n'est pasdéclaréetcomtabiliséPasCeTravail，Il Vous FaudraVraisemblablementPrévoiren Sus Unerémunérationéquivalenteàcelled'nunsalariéqualifié。
它是également très重要的，在这里是idée环境，在这里是équipe。Est-elle女佣吗?salariés上的满意是什么?
我们可以déceler很好，在problèmes的组织中我们在équipe的成员中，我们可以à我们将面对重新开始'activité的时刻。
如果你在êtes vous-même employé上写了一篇文章，你可以重复一遍，你可以提出建议Sur la reprise d'une enterprise par les salariés把你们的协助者。
Les fournisseurs actuels du bar-tabac
很好appréhender la reprise，我很方便également我的笔画是关于fournisseurs actuels的:什么?我们的商业条款是什么?你的批准是什么?
如果这个术语你们不方便，prévoyez de négocier avec eux。再犯一个错误，你有一个réelle marge de manœuvre !Cherchez notamment à savoir si le bar est lié de façon exclusive à un brasseur (avec la souce)D'联合国PrêtBrasseurPar Exemple）。
通过financière historique分析业绩
L'Analyze de la PerformanceFinancièrepistaliqueest联合国Élément-ClédeLoReplise D'联合国商务。
Étude de l ' évolution du chiffre d ' affaires du bar-tabac
EN Premier Lieu，ÉtudiezL'Évolutionduchiffred'FacairesSur LesDernièresAnnées。L'activitéEst-elle稳定，en Hausse，Ou En Recul？Cela Est-IlDûuneévolutionde laQuantiTédepertuitsvenduset /ouàuneévolutiondes prix？
Très重要的aussi:在所有的烟草产品中，我们都可以购买我们的产品。impacté à香烟的出口，我们也可以购买fréquentation你的酒吧。谁是arrête de fumer viente -elle toujours son café comptoir le matin ?什么是évolution fault -il s' attendans le future ?
如果你有一个activité De ventes De jeux或者产品很重要，过错-il s' attendà un change De règlementation à ce niveau-là ?评论serez-vous impacté ?
Étude de la rentabilité d 'UN bar-tabac
Dans un second temps, intéressez-vous à la rentabilité du bar-tabac:
- LES Prix D'Achat des Boissons，De La Nourriture et de la Marchandise Sont-ILS马厩吗？
- 你的影响是什么? évolution我们的价格是多少?
- La Masse Salariale Est-Elle SousContrôle？
- L'Excédentbrut d'剥削（Ebe）Est-IL Positif？Autriment DIT，L'Entreprise Est-Elle出租吗？
- La marge d 'EBE，如果我们计算除法l 'EBE par le chiffre d 'affaires (CA)，它稳定吗?
检查库存的政治和根据旧的gérant所做的批准。Est-elle pertinente吗?是否有可能在réduire le stock或者renégocier des délais de paiement加上façon à réduire le besoin en fonds de roulement ?
你们可以通过trésorerie opérationnel的通量测试:l ' enterprise dégage-t-elle une trésorerie positive ?Celle-ci est-elle suffisante pour faire face aux engagement金融家à prévoir sur les prochaines années (renouvelement d ' équipement, remboursement de prêt，等等)?
咨询我们的指南评论优化器:rentabilité d’un bar。
Établir联合国商业计划De Replise
La réalisation d 'un business plan is un passage obligé pour toute reprise。酒吧-烟草的商业计划Sert d'UnePartàévaluerlaiagilitéfindièredevotreprojet et d'autrepartàprésentercedernieràdotentielspartenaires金融家。
De façon simplifiée，一份商业计划，一份酒吧-烟草公司的商业计划，了解两方:
- 一个政党rédigée servant à présenter项目和mettre en avant ses out
- 一个政党chiffrée，它是le prévisionnel金融家，仆人à mettre en avant le besoin de finance and le potentiel de rentabilité de votre enterprise
Le Business Planest DoncUnélémentSuncontournablede la Recherche de Monitorment。注意依赖依赖：S'il PermetdePrésentervotreprojetàde potentiels Investisseurs oou oux anques，il nevous permettra pas dedécrocherla lune！N'oubliez Pas Que Vous devrez tout demêmeavoir un apport人员继承人倒入舞台les partenaires金融家de votre含义et de votre参与Dans选票选票。
Pultéaliser联合国商务计划汇编，康复etbienprésentésansyacerer联合国临时exagérémentlong，sachez que des解决方案存在。Vous Pouvez Par Exemple Recourirà联Logiciel de Business计划De Replise En Ligne。
Faire appel à un logiciel pour réaliser le business plan de votre bar-tabac présente en effet plusieurs优势:
- Le logiciel s' ocpe des calcules et créer pour you les états金融家prévisionnels du bar-tabac (compte de résultat, bilan, tableau des flux de trésorerie, calculate du seuil de rentabilité，等等)
- VousêtesGudéDansLaRédactionGrâceàsds指控Pul Chaque Partie et desModèlesde商业计划DéjàRédigés
- vous endenez联合国文件专业，Mis en Forme，etprêtàêtreenvoyéàvotrebanquier
Si ce类型de解决方案vousintéresse，vous pouvez散文杯无乐吉米尔请注意。
La Recherche d'联合国财政德国
Placeire Solutions存在融资融资La Reprise D'UN BAT-TABAC。Celle-CiPatêtreShassezCoëteuse，加上Qu'UnunCréationDansLaMesureOùVOSRachetez Le Fonds deCommerceàlancienpropriétaire。
我的人事安排是très重要的。在这个重复的项目中，我们可以在témoigne中与您约定并与您的合作者保持一致，您可以在intérets中与您的合作者保持一致(您可以在à中与我们约定，您可以在à中与我们约定，您可以在échec中与我们约定)。
倒入réunir拉索姆nécessaire点菜重奏，VOUS pourrezcolpéterVOTRE Apport会人员AVEC未PRET点菜重奏不要莱modalitédépendront杜架构德重奏（rachat DES部分DE L'企业公司，欧rachat杜全宗德商贸uniquement）。
enfin，n'oubliez pas lesdifférentesandes del'étatdestinéesàlarréationetàlala Replise d'Entreprise。Peut-être澳大利亚普雷斯 - vous Compter sur les anides de la Commune ou de laCommunautédeuncevoleaideràrependreun bar-tabac qui，Sans votre concours，dissaraîtrait。
Retrouvez Tous NoS Conseils Sur La Recherche de Monitorment Dans Notre指南DU Fontiment De La Replise D'Entreprise。
分析买卖动机和合同条款
因此，合同的签署者是matérialisera la reprise et lui conférera son caractère légal，我将进口vérifier plusieurs points。
D'Abord，Desivez-Vous Quelles Sont Les Protivations du Vendeur。Elles Peuventêtred'ORDREVÉEE（Déménagement，Retraite，recevercepernellle等）Mais Elle Ne Doivent Absolument PasêtreLiéesàUne entipation de ladégradationde lafentabilité。«在N'Attrape Pas联合国Coutau Qui Tombe»，Dit Le Proverbe。Dans Le Cas de La Replise D'Entreprise，Il EnEstévidemmentdemême。
Enfin，SoyeztèsTententifAux Termes du Contrat de City。POUP QUE CE文件TRENSCODIFIÉSOIDVALIDES，IL DOIT CONTENIRPLUSIERSÉLUINMENTS：Prix，Éléments杜保释商业，Circonstances d'收购Du Fonds De Commerce ParLePrécédentProvriétaire（Coust，Création，继承等）。CES Sationss TechniquesTembericalleàprespéshendervousevage vousIrneràvousfaire assist d'un avocatspécialisé。
我们的文章碰了à，所以我们是espérons，如果你能理解我的评论，请重新阅读。如果你们有问题，n'hésitez pas à nous faire sign。
àVoir澳大利亚商业计划商店德赢尤文图斯
Quelqu'un de Votre Entourage A L'意图De Monter Une Entreprise de Recyclage et CET文章PourRait L'Intréresser？partagez-le lui！
