vous travaillezdéjàdansl'immobilier et souhaitez vousmettreàvotrecompte ou Engisagez d'Opérerune rececternecternne en Montant Votre Provre AgenceImmobilière？
Sachez Que VotreMétierNeSeRésumeraPasàCeluid'Agentier Immobilier。VOUS Allez Aussi（et Avant Tout）Devenir Un Dirigeant D'Entreprise，CE Qui SemisteraDèsLaCréationdevotreSociété。
作为企业家，你们可以根据未来代理权的法律法规进行选择immobilière。请注意法律法规entraîne des conséquences财政，社会和义务comptables spécifiques。但是我们可以为你提供一个更好的机会。
Découvrez danans cet article un aperçu des juruts envisageables pour créer une agency immobilière。我们可以détaillerons为我们的利益和限制提供帮助à为我们的选择提供帮助。
CréerUne AgenceImmobilièreen Micro-Entrepreneur
Vous PouvezToutàfaitréervotre agenceimmobilièreavecleatorut de micro-entreprepreneur（Ex汽车企业家）。CE STATUT ESTTRESTTRUSTRANT DU FAIT DE LASIMPLICTÉDESAMISEen Place et du Peu deDémarches行政曲棍儿qu'il Exige。ILPermetégalementdeBénéficierdeChiCle社会réduiteset vous ne paierez d'cmote que sur Une parte de Votre Chiffre d'affaires。
请各位注意，欢迎各位名流光临。秘书长的限制如下:2018年1月1日的财政收入:élève En effet，代表，à 7万欧元。一个人应该是doublé最友好的人à 2017，他将在一个总理任期内受到惩罚。一个术语，ce plafond peut se révéler come un frein dans le développement de l 'activité。
这个平台上的绳索对应的是对税务事务的最高要求。这是你的收入集合perçus(在ventes上的百分比)没有déduction possible des coûts occasionnés par votre activité (frais de transport, matériel de bureau, locaux éventuels, frais de communication et publicité，等等)。
根据法律法规，您可以dépendrez de la Sécurité Sociale des Indépendants(前rsi)。
Autre paramètre à predre en compte: le status de micro entrepreneur relevant d 'un régime especially de l ' enterprise individual, you ne pourrez avoir d 'associés。À您，那么，如果您方便的话，或者如果您想访问créer一家代理网站conséquente avec UN plusieurs associés。
DernierPointàConnaître：Le Statut de Micro-Entrepreneur Ne Vous Permettra Que Difficilents D'雇主联合国Salarié。Vous Devriez en EffetLeRémunérer，Payer des Charges Salariales et Patronales（Sans Oublier Vos Propres Revenus），Sans Pour AutantDépaserleplafond de chiffres d'affaires。PAS不可能的Mais艰难......
Créer une agency immobilière sous forme d ' enterprise Individuelle (EI)
L ' enterprise individual (EI) est un statut fréquemment adopté par les personnes désireuses d 'ouvrir une agencies immobilière puisque是一种法律形式très adaptée aux activités peu risquées nécessitant des investissements limités:Près d 'UN tiers des prétendants à l 'ouverture d 'une agency immobilière choissent de se mettre à leur compte sous le statut d 'entrepreneur individual。
LaSimplicitédesdémarchesnepetqueséduire：
- Aucun apport minimal imposé
- Une Imposition Via L'Impôtur legenu puisquelaRémunérationdu Dirigeant Est Handuse DansLeBénéficedel'Tonciseet doncimposéeavec lui
在微观企业家的地位上，le régime social est celui de la Sécurité Sociale des Indépendants(前rsi)。
我们的校长inconvénient，个人企业地位，在微型企业家地位中，我们的校长'impossibilité，我们的老板，associés。
Sachez également我们的ei entraîne一个对父系人的保护的缺失:父系人影响一方父系人为société的宪法和为行动的宪法。在société和企业家之间没有区别。Par conséquent，如果您能在difficultés financières的网站上联系我们，您可以在créanciers上联系我们récupérer。
在éviter这种情况下，你可以选择régime de l ' enterprise Individuelle à Responsabilité Limitée (EIRL)，总恒等为à，这是对人员的四种保护。
Créer une agency immobilière sous le juridique de l 'EURL ou de la SARL
La société à responsabilité limitée (SARL) permet de créer une société avec plusieurs associés (justqu ' à 100)。Créer une agency immobilière en SARL est statut le plus fréquemment choice par les actors de la profession。
Cette Forme juridiquepossèdede nombreux atts：
- UNE结构简单
- 如果你是商业伙伴和金融家，请给我们一点信心。même être assez conséquent pour créer
- Une responsabilité des associés limitée au montant des apports
符号：LesAssociéssontenusdelibérer20％de leurahportàlascortitution de la sarl。Le Reste Suivra Dans Les 5 Ans Qui Suivent LaCréationde l'Entreprise。
Le Capital d'Une SarlEstRépartienu Moins DeuxAssociés。Elle EstDirigéepar联合国PlacieursGérant（Associésou non。
D'Un Point De Vue Fitcal，LaSociétéStemosée通过L'Impôtsurlessociétés（是）。Les DirigeantsDépendentdeLaSécuritéSocialedesIndépendantsLorsqu'ilsSontMajoritaires，et duRégimeGénérallorsqu'ilsSont淡淡的帆船。
L'EntrepriseUnipersonnelleàrestaceAbilitélimitée（EURL）EST EN ite PointIdentiqueàlasarleartés：
- Le Fait Qu'elle EstConstituéed'联合国Seul et独特的Associé
- LeRégime财年Classique de l'EurolPrévoitQue L'AssociéEstImoséViaL'ImpôtUREREVENUPuisqueSARémunérationStvémunérationEtCrémunérationStvsuseDansEleBénéficedeL'Tenrepriseet EstDomcoMoléeAvecCelui-CI。LESRémunérationsMensuellesQu'il Se Verse SontSontsàdesc守教徒社会。
我想我们可以进入être起始者的司法机构activité avec la création d 'une代理immobilière sous eurol，我们可以进入企业的状态gagné en taille我们可以进入associés au。
SARL，来，eurl，渗透到régimes的选择中，然后是régime fiscal和rémunération du dirigeant。因此，SARL可以输入à l’ir(如果存在，则输入années最大值，excepté如果家族的SARL可以输入être imposé à l’ir de façon indéfinie)。L ' eurl peut choisir d'être imposée à L ' is。请注意，这是我们现在所要做的事rédaction，我们现在要做的事irrévocable。
À savoir: la SARL et l'EURL impaut la rédaction de statuts，在l'EURL cadre préciser区别précise des pouvoir de l 'associé unique和du gérant。
Créer une agency immobilière sous le statut juridique de la SAS(U)
Lors de la création de votre agency immobilière, vous pouvez également envisager la société par actions simplifiée (SAS)。
DANS UNE SAS，L'Entreprise Compte DeuxAssociés最低限度。CEUX-CIBÉNÉFICED'1NEERITITÉLIMITÉEAUMOLTANT DE LEURS APPORTS。
在SARL和eurl的基础上，我们有最小的需求même如果有任何问题，都可以通过même的鼓舞者信心à您的商业伙伴和金融家。
SAS的其他优势:
- Le dirigeant d 'une SAS/SASU est assimilé salarié et bénéficie donc d 'un rattachement à la Sécurité sociale du régime général。Les dirigeants dépendent du régime social des salariés干部。加上前面的rsi, le régime général de sécurité sociale permet e bénéficier d 'une couverture sociale Plus importante。
- les cotisations des dirigeants sont en une pharegrallesàleursrevenus et les税收sur les股息加fiables que cellesasucéeseseuxsarl。
- La SAS是一个组织和一个自由的组织。
LaSociétéPar动作SimplifiéeUnipersonnelle（Sasu）Est Une Variante de la SasComposéed'NenSeulAssocié。HormisCETÉlément，Elle Est En Tout Point可比较的àlasas。
Résumé des aventages et inconvénients des statuts juridiques possibilities pour une agency immobilière
- Créer儿子AgenceImmobilièreen Micro-Entrepreneur：DémarchesSimplesetFacilitées，收费社会réduites，Mais Stillentes d'联合国Plafond du Chiffre d'Affaires Qui Patiener LeDeéveloppementde l'activité。impossibilitédes'associer。
- 机构immobilière sous le statut de l’enterprise个人:simplicité des démarches et facilité de création mais des cotisations sociales plus importantes que régime du微型企业家，impossibilité des 'associer et absence de protection de patrimoine (sauf en cas d’eirl)。
- 我们的代理immobilière sous forme de SARL:对祖母性的保护保证对限制responsabilité aux ports，以及对渐进的实施。Le régime social du dirigeant dépend du nombre de parts détenues dans la société。几个过渡群系可能性。
- Lancer son agency immobilière avec une SAS(U):对祖母性的保护和限制responsabilité aux apports, démarches对一个SARL的综合保护(rédaction des statuts)。Le régime social est Le régime général offrant une protection à priori plus avantageuse que Sécurité sociale des indépendants (qui doit encore évoluer dans les mois à venir)。
Choisir Le Bon Statut Pour Son AgenceImmobilièreest联合国Élémentatticulièrement重要的de laCréationd'teorreprise。Derrièrel'aspection行政et ennuyeux se缓存Uneétapecruciale de la Cruciale de sasociétéqui撞击指向儿子组织，Sur lerégimesocial et fiscal du dirigeant，Ainsi que sur la保护de儿子patrimoine。
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